東建品川南ハイツ

  • 東京都品川区勝島一丁目

  • 京急本線 / 立会川駅 徒歩10分

  • 1983年築 / 14階建 / 118戸 / SRC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より10.9%割高

販価
5,490万円
93.4万円/㎡
相場
4,949万円
84.2万円/㎡
3,407
4,435
5,463
6,491
AI査定結果
推定相場価格
4,949万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,435万円〜5,463万円
75.4万円/㎡〜92.9万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東建品川南ハイツ
5,490万円（93.4万円/㎡）/ 4階 / 58.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は78.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/255,490万円93.4万円4階 58.8㎡ 3LDK南
2025/09/064,200万円92.6万円5階 45.36㎡ 2DK西
2025/09/044,200万円71.4万円5階 58.8㎡ 2DK西
2025/03/144,200万円92.6万円5階 45.35㎡ 2DK西
2023/12/314,180万円71.1万円2階 58.8㎡ 2LDK+S南
2023/12/064,280万円72.8万円1階 58.8㎡ 3LDK南
2023/11/254,480万円76.2万円1階 58.8㎡ 3LDK南
2023/11/254,380万円74.5万円2階 58.8㎡ 2LDK+S南
2023/08/243,680万円62.6万円5階 58.8㎡ 3DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は97.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
東建品川南ハイツ
品川区勝島一丁目
立会川駅10分 5,490万円93.4万円58.8㎡3LDK4階 / 14階建 南1983年118戸SRC
2023/12/27ライオンズマンション池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 4,980万円86.6万円57.5㎡2LDK5階 / 12階建 南西1979年72戸SRC
2024/02/15五反田リーラハイタウン
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 6,980万円97.6万円71.5㎡3LDK3階 / 12階建 南西1982年116戸SRC
2024/07/05ドルミ五反田アンメゾン
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 3,980万円85.4万円46.62㎡1R5階 / 10階建 南1983年116戸SRC
2024/07/29ライオンズガーデン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 4,880万円100.4万円48.6㎡2DK5階 / 5階建 南1983年70戸RC
2024/08/22グレイス五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 4,900万円88.3万円55.47㎡2LDK3階 / 9階建 南西1983年135戸SRC
2025/02/10アゼリアハイライズ
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 4,980万円94.1万円52.95㎡2DK10階 / 10階建 南東1979年94戸SRC
2025/11/05ライオンズマンション西五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅10分 4,780万円104.8万円45.63㎡2LDK2階 / 12階建 南東1980年106戸SRC
2025/02/17秀和五反田駅前レジデンス
品川区西五反田一丁目
五反田駅2分 5,280万円108.9万円48.5㎡1SLDK10階 / 14階建 南西1979年159戸SRC
2024/12/21ボナール戸越
品川区平塚二丁目
戸越駅5分 7,450万円111.6万円66.74㎡3LDK5階 / 10階建 南西1983年142戸SRC
2024/07/02東建東五反田マンション
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 4,990万円104.0万円47.99㎡2DK12階 / 12階建 南東1980年92戸SRC
2025/07/19東建島津山南ハイツ
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 5,200万円97.9万円53.13㎡2LDK6階 / 13階建 東1984年160戸SRC
2023/11/25五反田ロイヤルハイツ
品川区大崎五丁目
大崎駅5分 6,280万円92.2万円68.12㎡2LDK+S6階 / 14階建 南東1980年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、品川区では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は品川区の平均と比較して5.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
品川区
88.2万円/㎡
前年比+7.7%

マンション概要

マンション名東建品川南ハイツ
所在地東京都品川区勝島一丁目
交通京急本線立会川駅徒歩10分
築年月1983年
階数14階建
総戸数118戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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